Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Unterkunft
Gastgeber DUK42a (Markus Walschburger) — Stand: 28.04.2026
§ 1 Geltungsbereich
Diese AGB gelten für die Anmietung der Unterkunft beim Gastgeber DUK42a (Markus Walschburger). Vollständige Anbieterkennung siehe Impressum. Sie gelten für Direktbuchungen sowie für Buchungen über Vermittlungsplattformen (Airbnb, Booking.com u. a.), soweit deren Bedingungen nicht vorrangig zur Anwendung kommen. Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Textform.
§ 2 Vertragsabschluss und Zahlung
Der Vertrag kommt mit Zugang der Buchungsbestätigung zustande. Die Vergütung ist nach der bei Buchung gewählten Methode und Frist zu zahlen. Bei ausbleibender Zahlung kann der Gastgeber nach angemessener Nachfrist zurücktreten.
§ 3 An- und Abreise
Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 11:00 Uhr. Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Hierfür können folgende Zusatzgebühren anfallen: Early Check-in 30 €, Late Check-out 50 €. Der Zugang erfolgt in der Regel kontaktlos per Code; die Zugangsdaten werden vor Anreise übermittelt.
§ 4 Meldepflicht (nur ausländische Gäste)
Ausländische Gäste sind nach §§ 29, 30 BMG verpflichtet, am Anreisetag einen Meldeschein auszufüllen und einen gültigen Pass oder Personalausweis vorzulegen. Erfasst werden die nach BMG erforderlichen Angaben (Name, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Art und Nummer des Ausweisdokuments, ausstellende Behörde). Diese Pflicht gilt auch für ausländische Mitreisende eines deutschen Hauptgastes. Für deutsche Staatsangehörige entfällt die Meldepflicht in Beherbergungsstätten seit dem 01. Januar 2025 (Viertes Bürokratieentlastungsgesetz – BEG IV). Die Erfassung erfolgt über die Guesty Guest App.
§ 5 Übernachtungsteuer (City Tax) – auch für Geschäftsreisende, Handwerker & Monteure
Gemäß den Vorgaben der Stadt Karlsruhe wird seit dem 01. Juli 2025 eine City Tax pro Person und Nacht erhoben (aktueller Satz: 4,00 €; ab 01.01.2028: 4,50 €). Die Übernachtungsteuer (City Tax) wird für alle entgeltlichen Übernachtungen in Karlsruher Beherbergungsbetrieben erhoben – unabhängig davon, ob der Aufenthalt privat oder beruflich veranlasst ist (einschließlich Geschäftsreisen, Handwerker- und Monteureinsätze, Messe- und Konferenzgäste). Befreit sind insbesondere Kinder und Jugendliche unter 18 Jahren sowie Aufenthalte über zwei zusammenhängende Kalendermonate hinaus (ab dem Folgetag des Stichtags).
Details und weiterführende Informationen: https://www.karlsruhe.de/citytax
§ 6 Hausregeln
Folgende Hausregeln sind verbindlich: Belegung nur mit angemeldeten Personen; die maximale Personenzahl ist bindend. Ruhezeiten gelten von 22:00 bis 08:00 Uhr; Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet. In allen Innenräumen besteht Rauchverbot (einschließlich E-Zigaretten); bei Verstoß wird eine Reinigungspauschale von 150 € erhoben. Haustiere sind nur nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung gestattet; eine etwaige Zusatzgebühr richtet sich nach den jeweiligen Buchungsbedingungen. Müll ist bei Abreise ordnungsgemäß zu entsorgen. Bei Verlust von Schlüsseln oder Zugangscodes wird eine Pauschale von 75 € berechnet; weitergehende Schäden bleiben vorbehalten.
§ 7 WLAN-Nutzung
Die Nutzung des bereitgestellten WLAN erfolgt auf eigene Verantwortung des Gastes. Untersagt sind insbesondere Filesharing und P2P, der Aufruf strafbarer Inhalte sowie der Versand von Spam oder Schadsoftware. Der Gast stellt den Gastgeber von sämtlichen Ansprüchen Dritter sowie von angemessenen Rechtsverfolgungskosten frei, die aus einer rechtswidrigen Nutzung des WLAN-Zugangs durch ihn oder seine Mitreisenden resultieren. Bei begründetem Missbrauchsverdacht behält sich der Gastgeber vor, den Zugang zu sperren. Verbindungs- und Nutzerdaten werden nur im gesetzlich erforderlichen Umfang gespeichert (siehe Datenschutzerklärung).
§ 8 Haftung der Gäste / Schäden
Der Hauptgast haftet gesamtschuldnerisch für sämtliche Schäden, die über die normale Abnutzung hinausgehen, einschließlich solcher, die durch Mitreisende verursacht werden. Schäden sind dem Gastgeber unverzüglich anzuzeigen. Bei mutwilliger Beschädigung wird eine pauschalierte Aufwandsentschädigung von 200 € berechnet; dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Der Ersatz tatsächlich höherer Schäden bleibt unberührt.
§ 9 Stornierung und Rücktritt
Es gelten die bei Buchung vereinbarten Stornobedingungen. Bei Buchungen über Vermittlungsplattformen sind deren Stornobedingungen maßgeblich. Bei No-Show wird der volle Buchungsbetrag berechnet. Hinweis nach § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB: Für terminbezogene Beherbergungsverträge besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht.
§ 10 Höhere Gewalt
Bei Umständen höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, Pandemien, behördliche Verfügungen, Versorgungsausfälle) sind beide Vertragsparteien von ihren Leistungspflichten befreit. Bereits geleistete Zahlungen werden anteilig erstattet, soweit dem Gastgeber keine Aufwendungen entstanden sind.
§ 11 Haftung des Gastgebers
Der Gastgeber haftet uneingeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Für sonstige Schäden haftet er nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und beschränkt auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden.
§ 12 Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten (Bundesmeldegesetz, Steuerrecht) verarbeitet. Details ergeben sich aus der separaten Datenschutzerklärung.
§ 13 Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit. Der Gastgeber ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
§ 14 Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts; zwingende Verbraucherschutzvorschriften bleiben unberührt. Erfüllungsort ist der Sitz der Unterkunft. Vertragssprache ist Deutsch; Übersetzungen dienen ausschließlich der Information – maßgeblich ist die deutsche Fassung.
Stand: 28.04.2026