Warunki ogólne dla zakwaterowania
Gospodarz: DUK42a (Markus Walschburger) — Stan: 28 kwietnia 2026 r.
Uwaga: Niniejsza polska wersja ma charakter informacyjny. W razie rozbieżności decyduje wersja niemiecka.
§ 1 Zakres zastosowania
Niniejsze Warunki dotyczą wynajmu obiektu zakwaterowania prowadzonego przez gospodarza DUK42a (Markus Walschburger). Pełne dane kontaktowe usługodawcy znajdują się w Informacjach prawnych. Warunki obowiązują dla rezerwacji bezpośrednich oraz rezerwacji dokonywanych za pośrednictwem platform pośredniczących (Airbnb, Booking.com itp.), o ile warunki danej platformy nie mają pierwszeństwa. Wszelkie odmienne ustalenia wymagają formy tekstowej (wystarczy e-mail).
§ 2 Zawarcie umowy i płatność
Umowa zostaje zawarta z chwilą otrzymania potwierdzenia rezerwacji. Uzgodnione wynagrodzenie należy zapłacić zgodnie z wybraną przy rezerwacji metodą i w wyznaczonym terminie. W przypadku braku płatności gospodarz może odstąpić od umowy po wyznaczeniu rozsądnego dodatkowego terminu.
§ 3 Przyjazd i wyjazd
Zameldowanie od godz. 15:00, wymeldowanie do godz. 11:00. Inne godziny są możliwe wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu. Mogą obowiązywać następujące dopłaty: Early Check-in 30 €, Late Check-out 50 €. Dostęp odbywa się zazwyczaj bezkontaktowo za pomocą kodu; dane dostępowe są przekazywane przed przyjazdem.
§ 4 Obowiązek meldunkowy (tylko goście zagraniczni)
Goście zagraniczni są zobowiązani zgodnie z §§ 29, 30 niemieckiej federalnej ustawy o obowiązku meldunkowym (BMG) do wypełnienia w dniu przyjazdu formularza meldunkowego oraz okazania ważnego paszportu lub dowodu osobistego. Zbierane są wymagane przez BMG dane (imię i nazwisko, data urodzenia, obywatelstwo, adres, rodzaj i numer dokumentu tożsamości, organ wydający). Obowiązek ten dotyczy również zagranicznych osób towarzyszących niemieckiemu gościowi głównemu. Dla obywateli niemieckich szczególny obowiązek meldunkowy w obiektach zakwaterowania został zniesiony z dniem 1 stycznia 2025 r. (Czwarta ustawa o redukcji biurokracji – BEG IV). Rejestracja odbywa się za pośrednictwem aplikacji Guesty Guest.
§ 5 Podatek od pobytu (Übernachtungsteuer) – również dla podróżujących służbowo, rzemieślników i monterów
Zgodnie z przepisami miasta Karlsruhe od 1 lipca 2025 r. pobierany jest podatek od pobytu od osoby i za noc (aktualna stawka: 4,00 €; od 1 stycznia 2028 r.: 4,50 €). Podatek od pobytu jest pobierany od wszystkich odpłatnych noclegów w obiektach zakwaterowania w Karlsruhe – niezależnie od tego, czy pobyt ma charakter prywatny czy służbowy (w tym podróże służbowe, interwencje rzemieślników i monterów, goście targów i konferencji). Zwolnione są w szczególności dzieci i młodzież poniżej 18 roku życia oraz pobyty trwające dłużej niż dwa kolejne miesiące kalendarzowe (od dnia następującego po dacie granicznej).
Szczegóły i dalsze informacje: https://www.karlsruhe.de/citytax
§ 6 Regulamin
Następujące zasady są wiążące: zakwaterowanie dotyczy wyłącznie zgłoszonych osób; maksymalna liczba osób jest wiążąca. Cisza nocna obowiązuje od 22:00 do 8:00; imprezy i wydarzenia są niedozwolone. We wszystkich pomieszczeniach wewnętrznych obowiązuje całkowity zakaz palenia (w tym e-papierosów); w przypadku naruszenia naliczana jest opłata za sprzątanie w wysokości 150 €. Zwierzęta domowe są dozwolone wyłącznie po wcześniejszej pisemnej zgodzie; ewentualna dodatkowa opłata zależy od poszczególnych warunków rezerwacji. Odpady należy odpowiednio zutylizować przy wyjeździe. W przypadku utraty kluczy lub kodów dostępu naliczana jest opłata ryczałtowa w wysokości 75 €; dalsze szkody pozostają zastrzeżone.
§ 7 Korzystanie z Wi-Fi
Korzystanie z udostępnionego Wi-Fi odbywa się na własną odpowiedzialność gościa. Zabronione są w szczególności: udostępnianie plików i aktywność peer-to-peer, dostęp do treści zabronionych prawem oraz wysyłanie spamu lub złośliwego oprogramowania. Gość zwalnia gospodarza ze wszelkich roszczeń osób trzecich oraz rozsądnych kosztów dochodzenia roszczeń wynikających z bezprawnego wykorzystania dostępu do Wi-Fi przez niego lub jego współpodróżujących. W przypadku uzasadnionego podejrzenia nadużycia gospodarz zastrzega sobie prawo do zablokowania dostępu. Dane połączenia i użytkownika są przechowywane tylko w zakresie wymaganym przez prawo (zob. Polityka prywatności).
§ 8 Odpowiedzialność gości / szkody
Gość główny ponosi solidarną odpowiedzialność za wszystkie szkody wykraczające poza normalne zużycie, w tym za szkody wyrządzone przez współpodróżujących. Szkody należy niezwłocznie zgłaszać gospodarzowi. W przypadku umyślnego uszkodzenia naliczana jest ryczałtowa rekompensata w wysokości 200 €; gość zachowuje prawo do udowodnienia, że nie doszło do żadnej szkody lub że szkoda była znacznie niższa. Zwrot rzeczywiście wyższych szkód pozostaje nienaruszony.
§ 9 Anulowanie i odstąpienie
Obowiązują warunki anulacji uzgodnione przy rezerwacji. W przypadku rezerwacji za pośrednictwem platform pośredniczących decydujące są ich warunki anulacji. W przypadku niestawienia się (no-show) naliczana jest pełna kwota rezerwacji. Uwaga zgodnie z § 312g ust. 2 nr 9 niemieckiego kodeksu cywilnego (BGB): dla umów hotelarskich związanych z określoną datą nie przysługuje ustawowe prawo do odstąpienia.
§ 10 Siła wyższa
W przypadku siły wyższej (np. klęski żywiołowe, pandemie, zarządzenia urzędowe, awarie zaopatrzenia) obie strony są zwolnione z obowiązków świadczenia. Już dokonane płatności zostaną zwrócone proporcjonalnie, o ile gospodarz nie poniósł żadnych wydatków.
§ 11 Odpowiedzialność gospodarza
Gospodarz ponosi nieograniczoną odpowiedzialność za szkody wynikłe z naruszenia życia, ciała lub zdrowia, jak również za szkody spowodowane umyślnie lub w wyniku rażącego niedbalstwa. Za pozostałe szkody odpowiada wyłącznie w przypadku naruszenia istotnych obowiązków umownych (obowiązków kardynalnych) i wyłącznie w granicach typowo przewidywalnej szkody.
§ 12 Ochrona danych
Dane osobowe są przetwarzane wyłącznie w celu realizacji umowy oraz wypełnienia obowiązków ustawowych (federalna ustawa o obowiązku meldunkowym, prawo podatkowe). Szczegóły zawarte są w oddzielnej Polityce prywatności.
§ 13 Rozwiązywanie sporów
Komisja Europejska udostępnia pod adresem https://ec.europa.eu/consumers/odr platformę do internetowego rozstrzygania sporów. Gospodarz nie jest zobowiązany ani gotowy do udziału w postępowaniu rozjemczym przed konsumenckim organem polubownym.
§ 14 Postanowienia końcowe
Obowiązuje prawo Republiki Federalnej Niemiec z wyłączeniem Konwencji ONZ o umowach międzynarodowej sprzedaży towarów; bezwzględnie obowiązujące przepisy o ochronie konsumentów pozostają nienaruszone. Miejscem wykonania jest siedziba obiektu zakwaterowania. Językiem umowy jest niemiecki; tłumaczenia służą wyłącznie celom informacyjnym – wiążąca jest wersja niemiecka.
Stan: 28 kwietnia 2026 r.